LOCAUX À LOUER

Local d'activité à louer

250 € / mois

Adresse : 55 route de Gourdon 
Surface : 50 m²

Local en centre-bourg, à proximité immédiate des commerces et services.
Situé au 1er étage, ce local ne dispose pas de devanture sur rue.

Détails :

• Surface : 50 m² dont une pièce d'accueil de 13m², une pièce principale de 25m², une pièce annexe d'environ 7m² et des sanitaires externes d'environ 5m².

• Lumineux, traversant nord/sud.

• Chauffage électrique.

Conditions :

• Loyer : 250 € HC – Dépôt : 250 €.

• Charges : taxes OM/foncière, eau, assainissement.

• Disponible immédiatement.

Baux possibles : professionnel, commercial ou précaire selon activité

Local d'activité à louer

455 € / mois

Adresse : 6 route de Gourdon 
Surface : 65 m²

Local en centre-bourg, à proximité immédiate des commerces et services.
Situé au rez-de-chaussée, ce local dispose d'une devanture sur rue.

Détails :

• Surface : 65 m² dont une pièce principale de 32m² et une alcove de 16m², une pièce annexe de 11m², une "veranda" de 4m² et des sanitaires de 2m².

• 2 caves complètent ce bien d'une surface totale de 61m².

• Lumineux, traversant nord/sud.

• Chauffage fioul.

• Accessibilité PMR.

Conditions de location :

• Loyer : 455 € HC – Dépôt : 455 €.

• Charges : taxes OM/foncière, eau et assainissement (abonnement + consommation).

• Disponible immédiatement.

Baux possibles : professionnel, commercial 3-6-9 ou commercial dérogatoire selon activité.

Local d'activité à louer

185 € / mois

Adresse : 238 rue de Laiterie.
Local disponible : Local n°1 (photos n°2 et 3).
Surface : 15,75 m².

La Mairie de Le Vigan-en-Quercy propose à la location un local professionnel au sein du centre de Thérapie et de Bien-être.
Situé au 238 rue de la Laiterie, dans une ancienne laiterie de la zone artisanale des Prés Vignals, l'étage est dédié au Centre.

Description des lieux

• À l'étage : 6 locaux professionnels (Centre de Thérapie et de Bien-être), une salle d'attente (photo n°4) et des sanitaires.

• Praticiens actuels :
  - Local n°2 → Pyschologue (Madame FLATTET).
  - Local n°3 → Réflexologue et Chi Nei Tsang (Madame GUYOMARD).
  - Local n°4 → Kinésiologue et praticienne en éducation kinesthétique (Madame BIVILLE).
  - Local n°5 → Somapathe et praticien en méthode manuelle douce Poyet (Monsieur LARMENIER).
  - Local n°6 → Esthéticienne et socio-esthéticiene (Madame WUILLIET).
  

• Accesibilité : PMR (ascenseur disponible) et stationnement.
  
  

Travaux récents et équipements

• Isolation acoustique.

• Rénovation complète en 2019

• Chauffage électrique.

Conditions de location

• Loyer : 185 € hors charges.

• Dépôt de garantie : 185 € (soit un mois de loyer).

• Charges :
  - Taxes OM / foncière (octobre).
  - Abonnement et consommation eau et assainissement.

• Disponibilités : Disponible immédiatement.

Précisions sur le bail

• Type de bail : bail professionnel (activités libérales ou non règlementées).

• Durée initiale du bail : 6 ans.

• Résiliation du bail : délai de préavis de 3 mois.